사용하는 이유
- 보증금 보호: 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우, 세입자가 퇴거 후에도 법적으로 권리를 주장할 수 있음.
- 우선변제권 확보: 주택이 경매나 매각될 때 세입자가 다른 채권자보다 우선적으로 보증금을 돌려받을 권리 보장.
- 법적 분쟁 대비: 소송이나 강제집행 시 세입자의 권리를 명확히 입증할 수 있는 증거 확보.
신청 방법 (간단 정리)
- 신청서 작성: 법원 홈페이지 또는 민원실에서 제공하는 '주택임차권등기명령신청서'를 작성.
- 관할 법원 제출: 임대주택 소재지 관할 지방법원에 신청.
- 오프라인: 법원 민원실 방문 접수.
- 온라인: 대법원 전자소송 사이트에서 '임차권등기명령' 항목 선택 후 신청.
